在夫妻离婚涉及按揭房产时，贷款偿还责任由获得房产产权的一方承担。夫妻双方应当明确，产权归谁，贷款也应转移至谁，确保债务的合理分担。

法律依据指出，离婚时对尚未取得完全所有权的房屋，若双方无法协商确定归属，法院不宜直接判决所有权，而是应考虑实际情况，判决由当事人继续使用。此规定旨在保护双方权益，避免因产权归属争议影响生活。

处理此类情况时，双方应首先协商确定房产归属与贷款偿还方式，确保公平合理。若协商无果，可寻求法律途径解决，但需谨慎，避免因法律程序复杂而影响家庭稳定。

在离婚涉及按揭房产处理时，应明确产权与贷款责任归属，避免后续纠纷。双方应积极沟通，寻求合法、合理解决方案，确保双方权益得到妥善保护。

综上所述，离婚时处理按揭房产的关键在于明确产权与贷款责任归属。双方应积极协商，合理安排房产归属与贷款偿还，避免因产权争议影响家庭稳定。法律途径仅在协商无果时作为最后选择，需谨慎使用，以保护双方权益。